К основному контенту

Территорию застройки бывшего Тушинского аэродрома первой в Москве полностью перевели в BIM

 Компания ASTERUS создала BIM-модель 65 гектаров бывшей территории Тушинского аэродрома. Как сообщили «Ведомости», мегамодель включает все элементы многофункциональной застройки: от зданий и инженерных сетей до элементов озеленения, и в перспективе может стать частью единой цифровой модели Москвы.

IT-специалисты ASTERUS сделали комплексную мега-сборку территории бывшего Тушинского аэродрома, а именно района ÁLIA, переведя в BIM всё: капитальные сооружения, инженерию, наружные сети, благоустройство. Получилась своего рода мета-вселенная, по которой уже сейчас можно прогуляться с помощью VR-оборудования.

BIM-модель комплексного освоения территории дает возможность увязать воедино все проектные решения не только по отдельным объектам капстроительства, но и в рамках всей застройки. Технология позволяет оценивать влияние смежных объектов – как капитальных, так и инфраструктурных - друг на друга, а также коммутировать проект с внешней средой – городской дорожной сетью, инженерными коммуникациями и т.п.

Это особенно важно, так как Территория бывшего Тушинского аэродрома сегодня является одной из наиболее перспективных точек развития Москвы. Одновременно освоением участка занимаются несколько крупных столичных девелоперов.

«Таким образом девелопер может заранее видеть возможные коллизии и исправить их. Затраты на создание комплексной BIM-модели составляют 1–2% от общего бюджета строительства, а в итоге дает 10% экономии при последующей реализации за счет сокращения издержек, минимизации коллизий и сокращения трудозатрат», - комментирует Александр Медведев, директор по информационным технологиям ASTERUS.  

По его словам, девелоперу это дает повышение качества проектирования, скорость и точность строительства, сопряженность всех элементов проекта, независимый контроль фактического выполнения ключевых показателей. Совокупный экономический эффект выражается в сокращении затрат и сроков реализации проектов.

Еще одно преимущество комплексной BIM-модели - возможность предоставлять унифицированную документацию разного рода заказчикам в рамках проекта: покупателям и арендаторам недвижимости, образовательным и спортивным учреждениям, эксплуатирующим организациям города и др. Единая информационная среда позволяет использовать любой продукт, с которым они работают. 

Крупнейший бизнес-центр А класса, построенный на территории бывшего аэрополя, уже сейчас эксплуатируется с помощью BIM-технологий, и он стал первым таким объектом в стране. Как показывает практика, использование такого подхода позволяет снизить эксплуатационные расходы на 20%.

Тенденция к укрупнению сборок моделей открывает перспективы для 4d и 5d планирования в масштабах города. Речь идет о создании Smart city – цифровой модели Москвы, которая позволит оценивать влияние отдельных девелоперских проектов на всю городскую инфраструктуру, осуществлять зонирование, планировать нагрузку на инженерные сети, проводить расчет трафика и многое другое. 

Популярные сообщения из этого блога

KRUTIMINST.RU – эффективное продвижение в Инстаграм

  На основе статистических данных большинство пользователей социальной сети Инстаграм обращают внимание главным образом на количество подписчиков на аккаунте, прежде чем подписываются на него сами. Эта закономерность получила название social proof – наличие большого количество подписчиков служит не только доказательством популярности бренда, но и сигналом об одобрении его широкой аудитории. Поэтому, создавая бизнес-страницу, маркетологам приходится решать непростую задачу – искать первых подписчиков. Всем уже давно известно, что бренды, знаменитости и даже политики практикуют добавление фейковых подписчиков в социальных сетях. Для чего они это делают? Все дело в восприятии. Предположим: вы заполучили десятки тысяч подписчиков. Реальные люди будут «лайкать» вашу страницу, так как о популярности аккаунта Инстаграм судят по числу его фолловеров. Для накрутки подписчиков в Инстаграм необходимо выбирать проверенный сервис. И вот почему: бирж для накрутки очень много на рынке, однако далеко

Сеть пансионатов “Забота о близких”

  Работающим родственникам сложно обеспечить полноценный уход за пожилым, нуждающимся в постоянном присмотре и помощи. Подходящий вариант для них — частные пансионаты. Здесь близкий человек будет под круглосуточным наблюдением квалифицированных сиделок. Они помогут ему совершать гигиенические процедуры, напомнят вовремя принять лекарство. Полноценный и сбалансированный рацион разработан с учетом потребностей пожилых. Человек не почувствует себя одиноким, общаясь с другими постояльцами и проводя время на свежем воздухе. Частные дома престарелых «Забота о близких» созданы на основе французской модели домов для пожилых людей. Благодаря этому, удается окружить постояльцев должным уходом, сделать старость комфортной и интересной. В каждом пансионате сети для пожилых людей созданы максимально благоприятные условия по уходу за престарелыми.

Программа для озвучки текста в речь онлайн, реалистичные голоса, лучший синтезатор

  Тем, кто создает видеоролики, подкасты и прочий аудио/видео контент - знают каково это создать уникальный ролик не похожий на другой. Требуется грамотное, качественное озвучивание текста, а если таких роликов нужно 10, 50, 100? Возникают сложности. Можно наговорить самому и попросить знакомых, заказать услуги озвучки дикторов. Однако это все накладно по времени, затратно по средствам. Например озвучка профессиональным диктором может доходить до 500 руб. за минуту. На помощь придет нейросетевой синтезатор речи. Он быстро преобразует любой текст мужским или женским голосом. Синтез речи на сегодняшний день технология крайне востребованная. Преобразование текста в звук применимо во многих сферах: программирование, озвучка новостей, озвучивание книг, звуковое сопровождение в компьютерных программах, играх, мобильных приложениях и т.д. Синтез речи играет далеко не последнюю роль в создании контента для YouTube, да и в целом дает возможность наладить автоматизацию производства контента. Онл