К основному контенту

Опрос «Движения»: запрет на квартиры менее 28 кв. м не решит проблему доступности жилья

 Более 50% российских застройщиков уверены, что запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв. м не решит проблему доступности жилья. Такие результаты получила команда редакции Движение.ру, проведя опрос среди своих читателей и участников форума недвижимости «Движение». В опросе участвовало более 200 топ-менеджеров рынка строительства и недвижимости. 

Свой ответ застройщики обосновывают тем, что отказ от малогабаритных квартир может снизить доступность и инвестиционную привлекательность жилья. Покупка квартиры станет менее достижимой для клиентов с небольшим бюджетом, например, молодых людей, которые планирует приобрести первое собственное жилье. Также застройщики указывают на вероятный рост среднего чека по рынку. 

Согласно исследованию «Движения», другие 27% застройщиков были готовы к такому решению властей после того, как в мае 2022 года вышел свод правил СП-54, посвященный жилым многоквартирным зданиям, в котором даны рекомендации по определению площади застройки, этажности и строительному объему проектов.

Также опрос показал, что для 14% игроков рынка решение мэрии Москвы оказалось ударом: эти девелоперы признаются, что им придется пересматривать планировки и изменять стоимость лотов. Еще 9% застройщиков испытывают тревогу от того, что в указе упоминаются санкции за нарушения, и предвидят большое количество судебных процессов, связанных с пертурбациями переходного периода.  

16 мая 2024 года московские власти сообщили, что при проектировании объектов в столице нельзя будет отклоняться от минимально установленных значений — 28 кв. м для однокомнатных квартир и 44 кв. м — для двухкомнатных квартир. В противном случае будет выдаваться отрицательное заключение на проект. Исключение составляют объекты, которым по состоянию на 7 мая 2024 года уже выдали положительное заключение по проектной документации или разрешение на строительство. Также в письме Москомэкспертизы говорится о том, что Жилищный кодекс не относит студию к видам жилых помещений.

Решение о запрете строительства домов с малогабаритными квартирами Москомэкспертиза объясняет указом президента России Владимира Путина от 7 мая 2024 года, согласно которому к 2030 году обеспеченность россиян жильем должна составлять не менее 33 кв. м на человека, а к 2036 г. — не менее 38 кв. м.

Информационное агентство «Движение.ру» и форум недвижимости «Движение» входят в экосистему «Движение». 

«Движение» началось с форума недвижимости в Сочи в 2020 году и масштабировалось в экосистему проектов. Сейчас в нее входят клуб недвижимости «Движение», школа, международный саммит, конференции, урбан-туры, информационное агентство, отраслевой журнал, телеграм-каналы, ютуб-канал и портал для профессионалов рынка недвижимости dvizhenie.ru.


Популярные сообщения из этого блога

Сеть пансионатов “Забота о близких”

  Работающим родственникам сложно обеспечить полноценный уход за пожилым, нуждающимся в постоянном присмотре и помощи. Подходящий вариант для них — частные пансионаты. Здесь близкий человек будет под круглосуточным наблюдением квалифицированных сиделок. Они помогут ему совершать гигиенические процедуры, напомнят вовремя принять лекарство. Полноценный и сбалансированный рацион разработан с учетом потребностей пожилых. Человек не почувствует себя одиноким, общаясь с другими постояльцами и проводя время на свежем воздухе. Частные дома престарелых «Забота о близких» созданы на основе французской модели домов для пожилых людей. Благодаря этому, удается окружить постояльцев должным уходом, сделать старость комфортной и интересной. В каждом пансионате сети для пожилых людей созданы максимально благоприятные условия по уходу за престарелыми.

Программа для озвучки текста в речь онлайн, реалистичные голоса, лучший синтезатор

  Тем, кто создает видеоролики, подкасты и прочий аудио/видео контент - знают каково это создать уникальный ролик не похожий на другой. Требуется грамотное, качественное озвучивание текста, а если таких роликов нужно 10, 50, 100? Возникают сложности. Можно наговорить самому и попросить знакомых, заказать услуги озвучки дикторов. Однако это все накладно по времени, затратно по средствам. Например озвучка профессиональным диктором может доходить до 500 руб. за минуту. На помощь придет нейросетевой синтезатор речи. Он быстро преобразует любой текст мужским или женским голосом. Синтез речи на сегодняшний день технология крайне востребованная. Преобразование текста в звук применимо во многих сферах: программирование, озвучка новостей, озвучивание книг, звуковое сопровождение в компьютерных программах, играх, мобильных приложениях и т.д. Синтез речи играет далеко не последнюю роль в создании контента для YouTube, да и в целом дает возможность наладить автоматизацию производства контента. Онл

KRUTIMINST.RU – эффективное продвижение в Инстаграм

  На основе статистических данных большинство пользователей социальной сети Инстаграм обращают внимание главным образом на количество подписчиков на аккаунте, прежде чем подписываются на него сами. Эта закономерность получила название social proof – наличие большого количество подписчиков служит не только доказательством популярности бренда, но и сигналом об одобрении его широкой аудитории. Поэтому, создавая бизнес-страницу, маркетологам приходится решать непростую задачу – искать первых подписчиков. Всем уже давно известно, что бренды, знаменитости и даже политики практикуют добавление фейковых подписчиков в социальных сетях. Для чего они это делают? Все дело в восприятии. Предположим: вы заполучили десятки тысяч подписчиков. Реальные люди будут «лайкать» вашу страницу, так как о популярности аккаунта Инстаграм судят по числу его фолловеров. Для накрутки подписчиков в Инстаграм необходимо выбирать проверенный сервис. И вот почему: бирж для накрутки очень много на рынке, однако далеко