Елизавета Севастьянова, Tekta Group: снижение спроса на жилье, скорее, приведет к сокращению предложения, чем к снижению цен

 В условиях снижения спроса в Москве, если такое произойдет, застройщики скорее будут “замораживать” вывод новых проектов на рынок, чем значительно снижать цены, считает коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова. Об этом она сообщила в ходе онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?» на www.irn.ru в четверг, 22 августа.

«В долгосрочной перспективе спрос на жилье в Москве не снизится. Если мы все же представим, что это произойдет, то в таких условиях застройщики на какое-то время перестанут выводить на рынок новые проекты, что приведет к сокращению предложения, но не к падению цен», — отметила эксперт.

По ее словам, сейчас рынок привыкает жить без льготных ипотечных программ, поэтому ощущается некоторое охлаждение спроса. Застройщикам приходится бороться за покупателя, но предпосылок для снижения цен эксперт не видит.

«В нынешних условиях нет предпосылок для значительного снижения цен. Однако сейчас, пока рынок еще адаптируется к новым условиям, жизни без ипотечной программы с господдержкой и IT-ипотеки в Москве, на рынке заметно некоторое охлаждение спроса. В ответ на это застройщики разработали акционные предложения и выгодные программы рассрочки», — подчеркнула Елизавета Севастьянова.