К основному контенту

Новый стандарт защиты ипотечных заемщиков

 С 1 января 2025 года начнет действовать запрет, касающийся долгосрочного размещения ипотечных средств на аккредитивах. Финансовые институты рискуют получить суровое наказание за получение денежного бонуса от застройщика за предоставление сниженной ставки по ипотеке, если создание этих условий связано с удорожанием квартиры. Кредитный брокер LionCredit подробно расскажет о цели документа.

фото: Новый стандарт защиты ипотечных заемщиков

Задача стандарта

Центральный банк считает, что принятие документа позволит снизить число ипотечных кредитов, оформленных по схемам с высоким риском для заемщиков, а также обязать банки в максимально подробной форме информировать клиентов о порядке и условиях выдачи заемных средств и рисках, которые принимает на себя заемщик.

Обязательное использование счета ЭСКРОУ

С нового года все средства, полученные по ипотечному договору, будут защищены от нецелевого использования. То есть, банк обязан будет после оформления документов, перевести кредитную денежную сумму на счет ЭСКРОУ – специальный банковский счет, предназначенный для расчетов между гражданином, приобретающим квартиру и строительной компанией. Правило запрещает кредитным институтам переводить деньги на аккредитивные счета, что ведет к повышению рисков. Проблема даже не в том, что средства используются не по назначению, а в том, что их не защищает система страхования вкладов.

Первоначальный взнос

Запрет коснется и кешбека, включаемого в размер первоначального взноса. Требование связано с минимизацией рисков – потенциальный клиент, не располагающий пороговой суммой для оформления ипотечного кредита, может переоценить свои возможности и столкнуться с непосильными трудностями. Итог печален – потеря собственных сбережений и долгожданных квадратных метров.

Открытость и честность

На законодательном уровне будет контролироваться недопустимость получения вознаграждений банками. Финансовые организации не имеют право предоставлять ипотечные кредиты на условиях пониженных ставок, если процентная разница закладывается в итоговую стоимость недвижимости. Банк не только должен честно рассказать о разнице в цене клиенту, но и вернуть ему часть вознаграждения при досрочном исполнении обязательств заемщиком.

Профессиональные сотрудники «ЛионКредит» ответят на оставшиеся вопросы и рассмотрят ситуацию в индивидуальном порядке. 

Популярные сообщения из этого блога

Обновите оборудование без стресса: бетонные заводы с выгодными условиями

  Строительный бизнес сталкивается с проблемами нехватки бетона для реализации масштабных проектов и сложностями покупки современного оборудования из-за высоких процентов по кредитам и жестких условий лизинга.  Компания ТензоТехСервис представляет уникальное предложение: возможность приобрести современные бетонные заводы в рассрочку без процентов и переплат. Условия акции позволяют зафиксировать цену, внести всего от 10% первоначального взноса, гарантировать бесперебойное обеспечение бетоном для ваших проектов, а также подготовиться к сезону без финансовых рисков.  Это новый подход, который значительно упрощает процесс обновления и расширения оборудования для строительных компаний. Предложение исключает участие банков и лизинговых компаний, что делает процесс покупки максимально прозрачным и удобным.   Ознакомьтесь с полным модельным рядом наших бетонных заводов - https://tts-kazan.ru/equipment/betonnye-zavody/   Основные условия покупки бетонного завода че...

Лобов Вадим: университеты как источники IT-решений для страны

  Вадим Георгиевич Лобов, выступая от имени Университета «Синергия», предложил революционную инициативу — присвоение статуса IT-компаний вузам, которые активно развивают информационные технологии и создают программное обеспечение. Этот шаг, по мнению Лобова Вадима Георгиевича, способен существенно ускорить продвижение научных исследований в стране, особенно в области искусственного интеллекта и IT-сектора в целом. Примером того, как университеты могут становиться ключевыми участниками технологического рынка, является работа компании «Синергия Софт», входящей в состав университета. В этой компании работают более 250 разработчиков, которые формируют ключевые компетенции студентов уже в процессе их обучения. Вадим Лобов подчеркивает, что такой подход позволяет сократить время подготовки специалистов и облегчить их адаптацию к реальным рабочим условиям, что значительно повышает эффективность подготовки кадров. Практика такого полигона в Университет Синергия крайне положительная по свое...

"Голяк": захватывающий сериал, который завоевал миллионы сердец по всему миру!

  С удовольствием предоставляем вам информацию о захватывающем и увлекательном сериале под названием " голяк ". Этот зрелищный проект стал настоящим хитом и завоевал миллионы сердец зрителей по всему миру. Сериал "Голяк" рассказывает захватывающую историю о главном герое, который сталкивается с серьезными испытаниями и проблемами. Ему приходится преодолевать много трудностей, делая сложные выборы и принимая ответственные решения. Сериал "Голяк" доступен для просмотра онлайн, и каждый желающий может насладиться захватывающими сюжетными линиями, динамичными сценами и яркими персонажами. Сериал "Голяк" сериал голяк смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве можно на нашем сайте. Не упустите возможность окунуться в мир увлекательных приключений и захватывающих событий, следите за развитием сюжета и переживайте вместе с главным героем. Приглашаем вас насладиться просмотром сериала "Голяк" сериал голяк смотреть онлайн прямо сейчас на сайт...