Стоимость офисных помещений в бизнес-центре класса А Rublevo Business Park, расположенном на МКАД в районе Мякинино, увеличилась на 30% за год и в ноябре 2024 года составила 260 тысяч рублей за квадратный метр. Согласно прогнозам аналитиков, после ввода проекта в эксплуатацию средняя стоимость одного квадратного метра составит 300 тысяч рублей.
В 2024 году средняя площадь приобретенного лота увеличилась на 30% по сравнению с предыдущим годом и достигла 130 кв. м. В рамках проекта реализовано 50% офисных помещений в башне А. Всего в бизнес-центре предусмотрено строительство двух башен — А и В, которые будут соединены трехуровневым подземным паркингом и торговой галереей площадью 5,5 тысячи кв. м.
«80% сделок в нашем бизнес-центре заключаются с конечными пользователями — компаниями, которые приобретают офис для себя. Их главные цели — объединить всех сотрудников, работающих в разных бизнес-центрах, в одном месте и улучшить условия работы для своей команды, переехав из бизнес-центра класса B. Еще 20% покупателей — это инвесторы, которые приобретают лоты для перепродажи или сдачи в аренду», — рассказал коммерческий директор Rublevo Business Park Никита Константинов.
В настоящее время в Rublevo Business Park доступны для приобретения офисные помещения в башнях А и В. Башня А предлагает офисные помещения свободной планировки площадью от 50 до 616 кв. м. В башне также представлен эксклюзивный лот на 12-м этаже с потолками высотой 6,3 м и площадью 3,6 тыс. кв. м. Этот этаж включает антресоль и панорамные окна, открывающие виды на 360 градусов на Липовую рощу, Живописную бухту, Красногорск и Москву. Башня В реализуется целиком, ее площадь составляет 35,1 тысяч кв. м.
Приобретение офисных помещений возможно в рассрочку без процентов, в ипотеку или за полную стоимость. Продажа осуществляется по договору долевого участия через использование эскроу-счетов. Также предоставляется возможность экономии 20% за счет возврата НДС.
Rublevo Business Park представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный на 64-м километре МКАД. Проект включает в себя две башни А и В высотой 12 этажей. Общая площадь бизнес-парка составляет 115 тысяч кв. м, из которых 5,5 тысячи кв. м занимает торговая галерея, а 62 тысячи кв. м — офисные блоки с возможностью свободной планировки. В комплексе также предусмотрен подземный трехуровневый паркинг на 746 машино-мест, включая отдельные места для мотоциклов.
Бизнес-центр расположен в престижном северо-западном направлении, в районе Мякинино, в получасе езды от аэропорта Шереметьево. Рядом находятся Липовая роща и Живописная бухта, а также крупные инфраструктурные объекты. В 500 метрах от Rublevo Business Park в настоящее время строится станция метро «Липовая роща» новой Рублево-Архангельской линии, ее планируют открыть в 2027 году.